法治时代网讯（通讯员 周晓琪）“加强物业服务企业信用信息管理平台建设，完善物业公司准入和退出机制，健全物业服务公司的考核体系及奖惩机制，定期公示管理混乱、服务不到位、群众投诉多、涉诉案件多的物业公司。”这是近日江西省瑞昌市人民法院向江西省瑞昌市住房和城乡建设局发送的司法建议书里面的一段内容。

“这份司法建议对我们来说很有指导意义，建议的内容写得很好，深刻指出我们在物业管理工作方面的不足，所提的工作建议也很有操作性，我们也希望通过此次司法建议，加强整改促进辖区物业管理规范化。”瑞昌市住房和城乡建设局相关负责同志在收到瑞昌市人民法院司法建议时，称瑞昌市人民法院关于辖区规范物业管理的司法建议为行业管理提供了指引，并对该法院表示感谢。

近年来，瑞昌市小区物业服务行业快速发展壮大，同时，业主拖欠物业费而引起的物业服务合同纠纷也日益增多。为更好地满足人民群众需求，妥善化解物业纠纷，加强物业纠纷源头治理，进一步加强和规范对物业服务的监督管理，瑞昌市人民法院于近日向瑞昌市住房和城乡建设局发出《关于加强和规范物业服务监督管理的司法建议》，从加强物业服务企业的市场监管、强化对物业服务企业的考核评价、进一步提升物业管理综合整治等方面，建议住建局采取有力措施推进物业服务监督管理。

司法建议书发出后，得到了瑞昌市住房和城乡建设局积极回应，该局高度重视并积极研究工作措施，表示将加强物业服务企业的市场监管和整治，探索成立物业管理协会，营造齐抓共管良好气氛，提升物业管理水平再上新台阶，不断增强群众的幸福感和获得感。

“司法建议是人民法院延伸审判职能，积极参与国家和社会治理的重要方式之一。”瑞昌市人民法院相关负责人介绍，该法院近年来在狠抓执法办案的同时，积极参与“行业清源”，针对案件审理过程中发现的有关行业领域存在的法律风险、管理漏洞，出具“靶向式”司法建议，实现办理一案、治理一片的效果。

在今后的审判执行工作中，瑞昌市人民法院将继续聚焦民生领域存在的矛盾和问题，积极参与基层社会治理，始终坚持能动司法，主动延伸司法职能，推动矛盾纠纷多元化解，以司法建议“小切口”融入综合治理“大文章”。（供稿单位：瑞昌市人民法院）

（责任编辑：刘丹）