本网2015年6月19日讯  通讯员党雪仁 樊旭华报道  近日，青海省海西州中级人民法院民一庭成功调解了一起租赁合同纠纷。

2013年5月1日，原告（马某）将自家位于尕海镇郭里木乡努尔村宅院作为加工场地，租赁给被告（海西州建科节能建材有限公司），约定租期三年，每年租金3600元。双方签约当日马万成随即收到一年租金（3600元），押金2000元及当年土豆补偿款2000元。2014年5月1日，被告提出解除合同，不再继续租赁该场地。后因双方对清理场地等问题无法达成协议，原告诉至德令哈市人民法院，要求判决解除双方合同，并由被告赔偿损失及恢复场地至耕种状态或支付20000元清场费用。一审判决后原告不服，上诉至海西州中级人民法院。

海西中院受理该案后，民一庭办案法官通过了解案情获悉，双方合同确已不能继续履行，租赁土地确已无法继续耕种，合同解除后应根据履行情况和合同性质，对土地恢复原状，赔偿损失，而本案原告却没有足以佐证的证据证明土地租赁前状况及损失情况。法官考虑了诸多因素，认为如能协商解决该案，更利于双方化解矛盾，并保护弱势一方的合法权益。因此，办案法官积极主动向双方分析了各自诉辩利弊及薄弱环节，最终促使双方达成由被告支付原告经济损失、场地清理费6000元，原告不再退还押金2000元给海西州建科节能建材有限公司的协议，并当庭予以履行。（青海省海西州中级人民法院供稿）