本网9月6日讯（任强强）近日，张家坡镇综治办接访大厅内异常热闹，村民赵祥顺送来一面锦旗，感谢调解员帮他们成功调解了一起因房屋出租装修引发的纠纷，化解了双方的矛盾，维护了社会稳定。

孙荣成和刘玉军于2017年4月16日把位于张良寨的房屋出租给赵祥顺办农家乐饭店，总面积约410平方米。在写合同前双方口头约定，原房屋的办公室还是作为办公室。今年，赵祥顺没经过孙荣成和刘玉军同意，私自改变了房屋结构。孙荣成和刘玉军多次找到赵祥顺，要求恢复房屋原样，并提出楼上安装娱乐设施，存在不安全隐患，双方在此问题上产生了纠纷，要求鉴定机构进行鉴定合格后，赵祥顺方可继续使用。

双方为此来到张家坡镇综治办，请求调解员调解。调解员对双方的分歧进行了解，表示当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，按照合同有关条款和交易习惯也无法确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察。如自己进行了解有困难，可以委托律师向对方所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。经过耐心劝说，最终达成协议：因房屋装修产生的安全事故与孙荣成、刘玉军等人无关，由承租人赵祥顺承担；赵祥顺补偿孙荣成和刘玉军经济损失各13000元；经调解后不得再以此事发生任何纠纷，谁肇事谁负责；当事人对调解协议的履行或者调解协议的内容产生争议的，乙方当事人可以向区人民法院提起诉讼。

在调解员的努力调解下，双方握手言和。为此，赵祥顺特意送上印着“敬业正直 公平正义”的锦旗，以表感谢。(山东省沂源县张家坡镇人民政府综治办)