本网4月3日讯(茅礼忠 葛书江)倪女士的丈夫叶先生刚到花甲之年便不幸去世,名下有两处位于杭州的房产需要办理继承、过户手续。3月25日,倪女士和婆婆李老太太一同来到江西省靖安县公证处,申请办理李老太太放弃继承权声明公证。
当倪女士把两处房产的产权凭证拿给公证员看时,老太太脸色一沉,说只放弃一处房产的继承权,另一处房产倪女士事先没和自己商量,以后再说。倪女士对婆婆解释说:昨天一家人在一起吃饭的时候说过,可能是老太太没听清楚。任凭倪女士怎么解释,老太太就是不予理会。倪女士忽然双膝跪倒在老太太面前,苦苦哀求,老太太反而更加不高兴了,言语之间提到叶先生,二人又都禁不住潸然泪下。
面对这突如其来的变化,公证员赶紧把倪女士拉起来,扶她到大厅坐下来冷静一会儿;然后回到办公室劝老太太也坐下来,和她唠家常。老太太情绪稳定后,公证员便耐心地询问她对儿子的两处房产是选择继承还是放弃继承,老太太回答说:她还有几个子女,他们生活都挺好;自己也有房住,有退休金,不会和儿媳、孙子争遗产;两处房产她都会选择放弃继承权,但儿媳说了这次只办一处房产的放弃继承权声明公证。公证员又问老太太:能否确定儿媳说过这次只办一处房产的声明公证,会不会存在因为她说的是杭州话没有听清楚的情况?公证员接着向老太太讲解了继承法的相关规定和办理房产继承的程序,告诉她如果这次只办一处房产的公证,本来可以一次解决的问题,她和儿媳以后还要再过一遍程序,会增加很多不便。老太太虽然现在身体健康,但也已经八十多岁,如果在办理房产过户登记之前丧失行为能力,那只能在她去世之后才能办理房产继承过户,且她的几个子女作为转继承人都要参与进来,就会更加麻烦。建议老太太如确有放弃继承的意愿,不如两处房产一次办理为好。
见老太太沉默不语,公证员又把倪女士叫了进来,批评她与婆婆没有沟通到位,尤其是刚才的行为过激。冷静下来的倪女士接受了公证员的建议,诚恳地向婆婆道歉。老太太别的没说什么,只问了倪女士能不能保证两处房产最后全部由自己的孙子继承,倪女士回答说自己和叶先生只生育一个子女,今后自己和叶先生所有的遗产都只会给儿子继承。丈夫虽然不在了,但自己和儿子会经常回来看望老人家的。公证员最后征求老太太的意见时,老太太同意两处房产一并办理放弃继承权声明公证。
公证办理完毕,领到公证书后,倪女士牵着老太太的手一同离开,和来时一样亲近。(江西省靖安县司法局)